🏢 專任｜新竹東門街黃金地段三樓商業空間出售

💰 售價：3,800 萬

🔝 土地持分大、商機無限

📍 物件位置亮點

位於 🔥 新竹市東門街｜東門圓環正核心地段
3樓／共8樓｜人流密集地段，適合 👔 自用開公司 或 🏪 出租經營商業空間！

📐 空間規劃

▪️ 建物總坪數：72.6 坪
▪️ 主建物：58 坪，室內寬敞好運用
▪️ 土地持分：31.65 坪，占整棟建物土地 90.44 坪的約 1/3！

⚙️ 不論您是想：

✅ 租給辦公或工作室
✅ 自用經營事業
✅ 收租當成長期資產
都非常適合！

💎 稀有優勢搶先看

🌱 土地面積大＝未來「都更」最關鍵的入場門票！
📊 鄰近土地實價登錄：每坪已達 145 萬元
📈 光是土地現值估算就超過 4,500 萬！
📉 現在買入＝買在價值凹口！
👨‍👩‍👧‍👦 總戶數僅 8 戶，好協調、好整合
🧠 都更雖不可預期，但大土地持分絕對是優勢！

🎯 放眼未來，布局黃金商業資產

這不只是買樓，而是卡位未來、傳承價值的最佳機會。
現在擁有，未來商機盡收您手中！

✅ 主要用途：商業用

📞 歡迎立即來電預約賞屋

洽 ✴️ 大家房屋竹北亞太開發加盟店
📍 地址：竹北市仁孝街61號
☎️ 電話：03-6562930
📱 李先生：0913-470-977（LINE 同號）

🔒 大家房屋竹北亞太開發店專任委託

✅ 大家房屋竹北亞太開發加盟店
✅ 亞太開發不動產仲介經紀有限公司
✅ 公司證號：竹縣不動產仲業證字第00358號

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