🏡 新竹寶山明湖段稀有社區型丙建用地釋出137.2坪 2800萬
🌳土地面積137.2坪,開價2880萬元(每坪21萬)

🎯位於新竹縣寶山鄉明湖段的丙種建築用地,面積137.2坪,開價2880萬,稀有小型社區建築用地,是少見的可自立造屋基地,可規劃電梯別墅、景觀住宅等多元用途。

🔴鄰近寶山街上生活圈,結合竹科擴區紅利與商圈發展優勢,是自住與投資的絕佳地段。

📍地段亮點:
・臨寶山街上最熱鬧區域,生活機能完善
・巷口即有7-11,鄰近學區與商圈
・距離竹科園區、雙溪地區僅需數分鐘車程
・近中山高與景觀大道,往寶山、科學園區及新竹市區交通便捷

🌳土地特色:
・丙建用地:建蔽率40%、容積率120%
・面積剛好,規劃彈性大
・環境清幽又便利
・適合自建住宅、投資開發、休閒園區等用途

💰投資前景:
寶山受惠竹科擴區與台積電效應,商圈串聯高翠、寶山核心地帶,房價與土地價值穩健上升。丙建土地稀少、具合法開發資格,兼具長期增值與短期開發潛力。

💥這不只是塊土地,而是一個開創未來的起點。

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📫公司證號:竹縣不動產仲業證字第00358號
👜經紀人證號:(北市經證字第00311號)

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