🏡 專任・三峽遠雄大學劍橋三房含平面車位 2098萬

🎯本屋座落於優質遠雄大學劍橋社區，本戶位於稀有三樓，採光與通風佳，樓層適中、免等電梯、上下樓便利，兼顧舒適與實用。格局方正、屋況良好，是自住、置產皆合宜的首選之宅。

🌳 房屋特色一覽

✔️ 正三房格局，動線順暢，室內空間實用好規劃
✔️ 採光通風明亮，住起來格外舒適
✔️ 多項公設設施讓您在家就像度假，使用坪數高，空間大且實用
✔️ 獨立大廚房＋後陽台，機能與收納兼顧
✔️ 戶數單純、住戶單純，生活品質高
✔️ 面對靜巷，鬧中取靜，享有寧靜生活

🚉 交通便利

・大門口即有站牌（海洋公園站），出入方便
・捷運三峽大學站預計明年三月通車，步行可達
・近中山高交流道、台64快速道路，南北通勤便利
・鄰近鶯歌火車站，交通動線發達

🏫 學區完善

・步行可至龍埔國小，就學便利，接送安心

🛒 生活機能完善

・鄰近家樂福、全聯、凱旋門商場、傳統市場，生活所需一應俱全
・社區門口即有綠地，鄰近公園，休閒生活便利
・購物休閒皆近在咫尺，生活便利指數滿分

🏢 社區安全管理・設施豐富

・設有交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池，滿足多樣化休閒娛樂需求

📌 基本資訊

✅ 主建物：28.341坪　
✅ 陽台：2.44坪　
✅ 公設：13.52坪　
✅ 車位：12.803坪（B5平面車位）
✅ 總建坪：57.10坪　
✅ 土地面積：5.19坪
✅ 屋齡：18年　樓層：3/19樓
✅ 管理費：3159元（依管委會公告為主）
✅ 使用分區：住家用

📞 歡迎預約現場賞屋，實地感受這間兼具空間、機能與舒適度的理想好宅！

📲 洽詢專線：李美惠小姐 0955-172-183 或公司電話 03-656-2930

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