🏭 新竹香山科技廠房｜整棟 1–2 樓出售
💰 總價 3,980 萬

📍落在香山產業聚落的核心位置
周邊多為成熟科技廠區，外圍還有完整供應鏈與技術合作夥伴。
不論是自營工廠、研發中心、量產擴張，都能立即銜接既有產業鏈，減少前期磨合成本。

🏢 建築結構與使用空間
✨ RC 結構，可辦工廠登記＋營業登記
目前租給科技公司整棟使用，規劃清楚、承租方維護良好。

◼ 1F 生產工作區：49.16 坪，動線方正，機台區與作業區好配置。
◼ 2F 研發／辦公區：49.02 坪，採光佳、空間乾淨獨立，適合研發團隊或主管辦公室。
◼ 其他面積：2.60 坪

📐 建物總坪數：101.06 坪
📐 土地坪數：57.77 坪
🏗️ 屋齡：16 年｜總樓層：2F

🚀 適合作為你的下一步：
• 擴廠量能、承接更多訂單
• 建立研發與總部據點
• 投資置產，收租、自用皆宜
• 找到屬於企業的長期基地

這是一間真正能支撐企業成長的廠房，
現場空間感、格局、周邊產業氛圍，
都非常值得你親自來現場感受。

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✅公司證號：竹縣不動產仲業證字第00358號
✅經紀人證號：（北市經證字第00311號）
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